Köpa Hus i Italien

Tyck till om vår hemsida!

2011-10-24T16:08:00.002+02:00

Vi håller på att förbättra vår hemsida. Den ska bli tydligare och innehålla mer information om varje enskilt projekt, hus och lägenhet. Vi har laddat upp ritningar, priskalkyler, områdesbeskrivningar och annat till varje lägenhet under Lombardiet och Ligurien. Titta gärna där och skicka din åsikt! Vi tar tacksamt emot kritik och våra läsares åsikter. Vi ska vara den bästa sidan i Sverige för hus till salu i Italien. Nu är regionen Marche under utveckling och kommer att bli klar de närmsta dygnen.

Italienfest på Tcentralen hela nästa vecka!

2011-10-12T17:52:00.001+02:00

Nästa vecka blir det Italienfest på Tcentralen! Stanna en stund i vår monter i stora hallen på övervåningen så bjuder vi på en kaffe. Jippo kring italiensk mat, vin, kultur, boendemarknaden och design. Kalabriens Handelskammare från Vibo Valentia finns på plats med massor av inspiration om Kalabrien och du kan prata med oss om Kalabrien eller den del av Italien som ligger dig varmt om hjärtat! För dig som vill veta mer om våra hus eller lägenheter i Italien , om vår property finding service eller har funderingar kring att köpa hus i Italien är du varmt välkommen att träffa oss. Fråga efter Stefano Coccolo eller Anna Gravell. Vi ser fram emot ditt besök!

måndag 18/10 - söndag 23/10

08.00 - 19.00 vardag & lördag

(09.00 Invigning - vi bjuder på kaffe och brioche).

10.00 - 16.00 söndag

SteiVell finns i montern följande tider:

mån 17/10: 9.00 - 12.00

tis 18/10: 12.00 - 15.00

tor 20/10: 15.00 - 19.00

fre 21/10: 12.30 - 17.00

lör 22/10: 15.00 - 19.00

Mat & Vin - Lombardiets Lyxiga bubblor

2011-10-03T13:30:00.008+02:00

Steivell spenderar oktober vid Lago d’Iseo, så vad är mer passande än att lyfta fram Lombardiets främsta vin: Franciacorta. Söder om sjön ligger området som har gett namn till Italiens bästa mousserande kvalitetsvin. Det torra, fräscha, pärlande vinet Franciacorta började produceras under mitten av 1900-talet, med har redan uppnått DOCG-status (mer om DOC/DOCG i en senare blogg). Viktigast för kvaliteten är att vinets bubblor tillkommer på samma sätt som i Champagne, med en andra jäsning på flaska. Minst 18 månader måste vinet ligga på flaskan i kontakt med jästen innan vinet får säljas. Vilan ger vinet harmoni och komplexitet, och att bubblorna produceras direkt i flaskan gör dem eleganta och små. Druvorna Chardonnay och Pinot Noir får ingå, precis som i Champagne, men här tillåts även Pinot Blanc. Fem guldgula mousserande Franciacorta finns i Systembolagets beställningssortiment, men den arbetsintensiva och långa tillverkningen gör priset relativt högt - mellan 200-300 kr.

För en inspirerande apreritivo precis som i Lombardiet, prova ett glas välkyld Franciacorta med brytbitar Parmigiano Reggiano, grillad Robiola Lombardia på vitt surdegsbröd, en röra på stekt zucchini och tomat med olivolja, flingsalt och färska örter, och kanske små fyrkanter ugnsvarm pizza. Eller varför inte som här, som måltidsdryck till en enkel pasta med smör och salvia?

Om du vill prova andra italienska mousserande viner till din aperitivo kan jag rekommendera en torr Prosecco di Valdobbiadene. Valdobbiadene, på kullarna norr om Treviso, är det område i Venetien som producerar den finaste Proseccon, med DOCG-status utskrivet på flaskan. Den stora skillnaden gentemot Franciacorta är att bubblorna i Prosecco kommer från en andra jäsning på ståltank. Det påverkar priset rejält, och i Systembolagets sortiment finns många Prosecco för under hundralappen. Vinerna är enklare, med fräscha fruktiga dofter och smaker av äpple, päron och aprikos, och lämpar sig inte för lagring. Däremot passar de utmärkt för ett glas innan middagen för att väcka matlusten. Titta efter spumante, för gott om bubblor, eller det något enklare frizzante, för ett lätt bubblande vin. Erica Landin, Granat Wine/Travel Media.

Erica Landin är sommelier och internationell frilansjournalist. Läs mer om hennes vinresor på bloggen http://twosisterswinetripping.com

Lago d'Iseo, en magisk plats i centrala NordItalien!

2011-09-28T11:09:00.001+02:00

Våra toppdesignade, miljövönliga och enastående projekt i Lago d'Iseo har vunnit ett varmt mottagande bland våra kunder. Träffa Andrea Lombardoni hos byggherren och få en glimt av projekten!

Erica Landin bloggar om italienska viner

2011-09-26T23:51:00.001+02:00

I oktober har SteiVell äran att presentera vår vän och vinexpert Erica Landin! På resade fot i Medelhavet spelar Erica in en ny TV serie med fokus på mat och vin. Erica kommer att gästblogga hos SteiVell om vinerna kring området i vackra Lago d'Iseo, Lombardiet. För information om Erica kan ni läsa på hennes blogg: http://twosisterswinetripping.com

Visningsresa till Lago d'Iseo!

2011-09-11T16:15:00.000+02:00

Nu anordnar vi visningsresor till Lago d'Iseo för dig som är intresserad av att investera i lyxiga boenden med utsikt över vackra Lago Iseo.
Tre helger i oktober har vi förbokat privat visning, hyrbil och boende på romantiskt ställe intill våra projekt. Först till kvarn att boka!

14/10-16/10

21/10-23/10

28/10-30/10

Se programmet här: för den 14-16 oktober, för den 21a-23e oktober, för den 28e-30e oktober

Vi åkte till Italien med en dröm men kom hem med något annat

2011-08-30T14:40:00.000+02:00

Under tre veckor har vi intervjuat byggherrar, mäklare och marknadschefer i tre områden i Italien där SteiVell erbjuder boende. Vi har fått uppleva den fantastiska kulturen och fastighetsprojekten på plats i Italien samt och genom detta insett att drömmen om Italien kan se ut på många olika sätt. Italien har så mycket att erbjuda.

Kalabrien, Le Marche och Lombardiet skiljer sig åt på många sätt. Regionerna som sådana erbjuder olika landskap, klimat och mentaliteter men även olika typer av boenden. Nybyggt vid havet eller en lägenhet i en medeltida bergsby i Kalabrien, ett lanthus i Le Marche eller modern väldesignad och ekologisk lägenhet vid Iseo Lake i Lombardiet. Kommunikationerna och restiden skiljer sig åt beroende på destination och utgångspunkt i Sverige.

Medeltida bergsby i Badolato, Kalabrien

Lanthus i Le Marche

Väldesignad och ekologisk lägenhet vid Iseo Lake i Lombardiet

Marknaderna har nått olika mognadsgrad och kan därför klassificeras i olika prisgrupper. Oexploaterade Kalabrien erbjuder fastigheter med lägst pris, Le Marche ett mellanting med lanthus där inredning och renovering sätter prislapp och oftast hamnar lite högre och Lombardiet med ekologiska och designade lägenheter med gym, bastu och pool ligger på högst men är fortfarande prisvärt.

Vi har förstått att fastighetsköp i Italien är en personlig process. Det är viktigt att etablera en relation för att få full förståelse för vilken dröm om Italien som kunden vill infria. Allt för att kunden ska hamna på rätt plats och få se rätt objekt. De olika områdena har olika särdrag och tjusningskraft.

Italienarnas semesterregion Kalabrien erbjuder lägre priser på fastigheter på grund av att det är mindre utvecklat vilket märks på infrastrukturen men är samtidigt oexploaterat mot utländska marknader vilket kan upplevas som en fördel både prismässigt och turistmässigt. Det finns långa kuststräckor och det är lätt och billigt att ta sig dit med Ryanair.

En av Kalabriens stränder

Le Marche är något mer exploaterat och välkänt, bland annat genom det svenska tv-programmet ”Drömmen om Italien”. Husen är omgivna av historiska och vackra lantbrukslandskap, det finns en stor kulturscen med antika teatrar men det tar lite mer tid att ta sig dit då närmaste flygplats ligger i Rom.

Le Marche

Lombardiet och Iseo ligger däremot nära det mesta, flygplats, skidåkning, Milano, kusten. Väl på plats kan man njuta av mode och design, vacker natur och lyx som Rivabåtar, fina krogar och en internationell känsla. Fastigheterna håller hög standard, är ekologiskt byggda med fin design och bra material, och priserna är satta därefter.

Lombardiet

Vi åkte till Italien med en dröm och kom tillbaka med flera. Det finns något för alla.

Tack för oss!

Ekologiska bostäder i Lombardiet

2011-08-24T14:42:00.000+02:00

Vårt sista stopp på denna fantastiska resa är Iseo i Lombardiet. Efter några timmars bilkörning från Bergamo med frenetisk kartläsning, några stopp för att fråga om vägen och långa telefonsamtal med den hjälpsamma hotellägaren om vägbeskrivning kommer vi fram till vår bostad för natten - ett underbart 1700-tals palats uppe i bergen. Efter en välbehövlig natts sömn åker vi ner till staden och sätter oss på den soliga piazzan och äter frukost. Piazzan ligger precis vid Lago Iseo, den stora insjön, och utsikten är helt makalös. Efter att ha varit vid Kalabriens milsvida vita stränder och gröna berg och Le Marches kuperade lanskap belamrade med solrosfält kändes det uppfriskande att blicka ut över en enorm insjö som kantades av höga majestätiska berg och att andas in den nordliga luften. 40 minuter efter utsatt mötestid (italienare är ALLTID sena) kom Andrea Lombardoni som är marknadschef på Domes Top Living och slog sig ner i värmen. Innan han visar oss mer av Lago Iseo och några av företagets fastigheter berättar han om Lombardiet och Iseo.

Andrea berättar att det som är speciellt för Iseo är att det finns fyra säsongsboende som passar vår, sommar, höst och vinter. Han talar om den stora insjön som inte är exploaterad som de andra sjöarna i Italien, han talar om bergen där det finns bra skidorter och om närheten till den liguriska kusten och italienska Rivieran. Från Iseo är det nära till det mesta: till Rivieran tar det två och en halv timme, till Milano en timme, till Verona en och en halv timme, till Venedig två och en halv timme och till Florens tre och en halv timme. Från Sverige tar man sig lätt hit med Ryanair till Bergamo, hyr man sedan bil är man framme på 40 minuter.

Efter en stark espresso lämnar vi den stekande piazzan och beger oss mot fastigheterna. Domes Top Living säljer ekologiska fastigheter som är byggda av naturliga material. Alla fastighetsprojekt består av 30-40 lägenheter, men är byggda som villor med stora trädgårdar. De flesta har två våningar med vardagsrum, två sovrum och två badrum. Alla fastigheter designas och inreds efter kundens önskemål, företaget har 25 års erfarenhet av interiördesign. Dessa fastigheter skiljer sig från de vi tidigare sett i och med det naturliga materialet, den moderna designen och det ekologiska tänket. Uppvärmning och nedkylning av hus, pool och SPA är till exempel geotermisk och ägaren sparar då 60% i kostnad.

Andrea visar oss en fastighet och vi slås av designen och moderniteterna. Det är hög kvalité på både fastigheten och inredningen, det känns lyxigt. Utsikten är förstås storslagen. En 90 kvadratmeter stor lägenhet med 200 kvadratmeter tomt, pool och garage kostar cirka 350 000 euro. I det fastighetsprojektet vi får se ingår även en trendig SPA-avdelning med allt man kan tänka sig; gym, aroma-dusch, bastu och turkiskt bad.

När vi besöker poolen träffar vi en svensk familj med bagageluckan full av italienska läckerheter. De berättar att det är säkert och tryggt att köpa fastighet i Iseo, man får en garanti för pengarna och fastigheten betalas eftersom, ju mer huset växer. Först golvet, väggarna, trappan och så vidare.

Från poolen ser vi en stor ö mitt ute i sjön, Monte Isola. Det är den största insjö-ön i Europa och Andrea berättar att man enkelt kan ta båten över till den charmiga ön från Iseo. Ön är världsberömd för sina handknutna fiskenät och för all världens sporter.

Plötsligt börjar det regna för första gången på tre veckor. Samtidigt börjar magarna kurra och Andrea ringer några samtal, för egentligen är det siesta vissa timmar i Italien och då är det mesta stängt. Men han ordnar så en kompis öppnar upp sin restaurang för oss och bjuder på parmaskinka, melon, rödvin och en god dessert. Ett perfekt slut på tre fina veckor.

I Le Marche lagar fransmännen maten, engelsmännen är poliser, italienarna är älskarna och tyskarna håller ordning

2011-08-23T15:40:00.001+02:00

Vi tar oss an nästa italienska region, Le Marche (uttalas Marke, inte Marsche).

Vi möter upp David Parish som SteiVell har satt oss i kontakt med. Han driver Vinci Properties i provinsen. David är till hälften italiensk och till hälften brittiskt. Han beter sig emellanåt som en gentleman från ett annat århundrade, lite så känns även de hus han tar oss till. De är orörda av att tiden som dem passerat. Till det yttre är de lantliga stenhus, inuti är de diskret renoverade.

Le Marche

Husen här ligger inte bara på 30.000 kr/kvm, de ligger också placerade med en utsikt över fält med solrosor oliver och höbalar. Vilket håll man än ser. Landskapet är annorlunda här gentemot vad vi har sett innan. I Tropea (Kalabrien) fanns stränder som rustade för en pina colada (eller lökglass) i Badolato (Kalabrien) var vyerna laddade av historia och återblickande stenbyar runtomkring, men här, i Le Marche är det som att omgivningen i det närmaste är ironiskt idyllisk. Höbalar har nystats upp på kullarna, fältet av solrosor har nickat till bredvid längderna av vinrankor och olivträd. ”Kvinnorna här arbetar tills de är 110 år” säger David och gissar att det är olivoljan från trakten som gör att Le Marche har den högsta medellivslängden i Europa.

Le Marche

Vi åker längs slingriga men väl underhållna vägar och skulle det komma en häst med vagn mot oss skulle det antagligen vara mer naturligt än en mötande bil. Vi är i vad en Italienälskare hade kunnat kalla himlen.

”Jag tror att i himlen lagar fransmännen maten, engelsmännen är poliser, italienarna är älskarna och tyskarna håller ordning”. Vi skrattar artigt och undrar var svenskarna tog vägen, vi kommer överens om att i himlen ser alla ut som svenskar. Något som ju låter otroligt fånigt när man väl nämner det så här i text, men vi var åtminstone tre svenskar som var helt övertygande om detta.

”Hur skulle det vara i helvetet?” undrar vi, och David förkunnar ”I helvetet är det engelsmännen som lagar maten (följt av ljud från baksätet som erfarna London-besökare antagligen kan föreställa sig), fransmännen är poliser, tyskarna är älskare och italienarna står för ordningen. And it’s so true!” utbrister David.

David Parish, Le Marche

Castello de Marte, Le Marche

Eftersom det är nära överallt utan att behöva göra en resa för att komma någonstans kan du njuta av havet såväl som en riktigt god lunch på exempelvis Castello de Marte där ”specialitén” Olive fritte all ’Ascolana (friterade oliver) serveras. David säger att vi egentligen bara behöver lära oss två ord för att klara oss här i Italien: ”fame” och ”sede” som betyder ”hungrig” respektive ”törstig”. Vi får säga att vi klarade oss ganska bra med endast dessa ord, med ett tillägg: ”adesso!”(”nu!”).

Olive fritte all ’Ascolana, Castello de Marte, Le Marche

I Le Marche är temperaturen lite lägre, det blir inte 40 grader som det kan bli i Kalabrien. Detta på grund av läget i landet (se karta) samt höjden gör att medeltemperaturen istället hamnar runt 25 grader.

Vi skämtade innan om helvetet och himlen, vi kom fram till att i helvetet skulle svenskarna ta med sig vädret. Förmodligen skulle vädret alltid vara som i Göteborg i helvetet. Men just nu är vi 157 mil från Göteborg. Och det märks. Att åka hit tar dock inte längre än att åka paddanbåten tre gånger på raken.

Tillägnat alla icke-göteborgare: det betyder att vi befinner oss under tre timmar från Milano. Vissa tar båten till en av marinorna för att komma hit (kanske kan paddanbåten borde lägga om rutten).

Le Marche

Bästa med Le Marche enligt David Parish

Kulturen

Skönheten

Det är inte för varmt

Grönskan

Familjeorienterat, du kan gå till stranden på 10 minuter från gamla stan. Från stranden ser du dock grönska och inte byggnader.

Kultur:

Näst bästa operan efter Verona, finns 77 aktiva antika teatrar. Rafael kom från Le Marche.

Säsong:

Högsäsong juli – aug

Lågsäsong september – juni

Sammanfattning av Le Marche

- Le Marche består av 5 miljoner invånare och många av dessa jobbar i fabriker som exporterar lädervaror. Det bästa med regioner är kulturen, grönskan och klimatet. I Le Marche är temperaturen lite lägre, det blir inte 40 grader som det kan bli i Kalabrien. Läget och höjden gör att medeltemperaturen istället hamnar runt 25 grader. Vårt barnsjukhus är Italiens främsta och vi har bra skolor och vägar – till skillnad från många andra regioner i Italien. Som fastighetsköpare blir du väl bemött i Le Marche, du blir välkomnad till samhället av borgmästaren när du flyttar hit. Le Marche är kulturens mecka, det finns 77 aktiva antika teatrar här och vi har ett mycket rikt kulturliv.

Hur tar man sig till Le Marche?

Inom två år kommer det att byggas två vägar som gör att det blir lättare att ta sig till Le Marche från fler städer än Rom som nu är den närmaste flygplatsen att ta sig ifrån.

Vad för slags fastigheter finner man här?

- Vi säljer lantliga stenhus som är diskret renoverade och har en slående utsikt över berg och hav. Man får inte bygga någon annanstans än där det redan står ett hus, du är som köpare därmed garanterad att ingen kommer att bygga ett hus i vägen för din utsikt.

Le Marche

Vilka är det som köper fastighet här?

- 80 % av de som flyttade till Le Marche tidigt var britter. De som vill vara på semester här och bjuda med hela familjen i omgångar. Även en hel del pensionärer, de är cirka en fjärdedel av köparna. De flesta av dessa är italienare.

Hyrs husen ut när ägarna inte är på plats?

- Alla hus hyrs ut när ägaren inte är här och det ger bra med pengar. Köper du en fastighet med pool är du garanterad att huset kommer kunna hyras ut, och det dyrt.

Vad kostar en fastighet här?

- Snittpriset ligger på 3 000 euro per kvadratmeter och de flesta husen är på 120 kvadratmeter och uppåt.

Några skäl till att köpa fastighet i Badolato, Kalabrien, Italien

2011-08-07T00:34:00.001+02:00

Vi blev förälskade i den medeltida bergsbyn Badolato och vill gärna dela med oss av vår upplevelse! För er som gillar historiska byggnader, italiensk kultur och har en dröm om Italien. Upplev drömmen med oss i Badolato..

Badolato, en dröm om Italien

2011-08-01T22:27:00.000+02:00

Efter att spenderat sex dagar vid södra Kalabriens kust tog vi tåget upp till Badolato, en bergsby från 1200-talet. Byn klättrar över det kuperade landskapet och de flera hundra år gamla husen är byggda i sten. Utsikten över gröna frodiga berg och det blåa milslånga havet är oslagbar och känslan när vi strosar genom de trånga gränderna likaså. Historiska stenväggar omsluter oss i små smala gränder där enbart människor och små FIAT-bilar kan ta sig fram, på varje terrass och balkong prunkar blommor och medelhavsgröna fönsterluckor lyser upp de nötta fasaderna. Detta är drömmen om Italien. I alla fall en av dem.

Badolato, Kalabrien

Badolato skiljer sig från de projekt vi tidigare besökt. Vi träffar byggherren Domenico Leuzzi som renoverar gamla hus som han själv kallar ruiner i bergsbyn och utformar dem specifikt efter kundens önskemål med hjälp av lokala hantverkare. Både fastighetsprojektet och kunderna själva blir därigenom en självklar del av bylivet vilket uppskattas av båda parter. Byggmaterial köps lokalt och dörrar och fönster tillverkas enligt sed av skickliga hantverkare från området.

Hungriga efter resan besöker vi den lokala trattorian och beställer, helt på italienska så klart, en antipasti (förätt) med italienska läckerheter som salami, ost, bruschetta och parmaskinka. Sedan kockens egna pasta med svampsås. Efter det utforskar vi ytterligare och hälsar självklart på alla vi möter. Damer i hucklen och svarta kläder på väg från kyrkan, byns unga läkare som även driver apoteket och en italiensk rockstjärna som precis köpt en lägenhet i ett av Dominecos renoverade hus. Vi hittar till slut en av byns tretton kyrkor som är placerad precis under Badolato med en liten gång upp till de lägre belägna husen. I närheten ser vi det gamla klostret som nu fungerar som retreat och behandlingscentrum. Man kan inte hitta en bättre plats för själaro och eftertanke.

Badolato, Kalabrien

Antipasti, Badolato, Kalabrien

"Botte" Badolato, Kalabrien

Badolato, Kalabrien

Okänd frukt, Badolato, Kalabrien

Den italienska rockstjärnans hus, Badolato, Kalabrien

Tillfällig arbetsplats, Badolato, Kalabrien

Lunch, Badolato, Kalabrien

Byns baron bor i palatset som tronar på grannberget och vi besöker släktens två före detta boenden belägna inne i byn. Ett av dem, ett 1600-tals palats förbereds för ombyggnation till lägenheter och detaljer som stenlejon och gamla trägolv gör att man genast vill veta mer om projektet. För mer info kontakta www.steivell.se. Det gamla polishuset har vackra stengolv och källarvalv och är också det från 1600-talet. Gillar man restaurerade hus med en historia och mängder av antika detaljer har man kommit rätt. I polishuskällaren sitter järngallret kvar i fönstren och den öppna spisen härstammar från gångna tider.

Polishuset, Badolato, Kalabrien

Utanför polishuset, Badolato, Kalabrien

Efter att ha strosat en hel dag känner vi plötsligt hunger igen. Vi tar oss till byns andra restaurang som ligger fördelad på två terrasser med slående utsikt över hästhagar och olivodlingar. Familjen som driver serveringen kommer egentligen från Toscana men tillbringar sommarhalvåret i Badolato. Våra kontanter är slut och det finns ingen bankomat i byn men vi blir bjudna på en utsökt middag gjord på egenproducerade råvaror under löfte att komma tillbaka och betala dagen efter. Faktum är att vi hinner äta ytterligare en måltid innan våra nya vänner får betalt via taxichauffören som kör oss till flygplatsen. Alla känner alla och atmosfären är vänlig och generös. Vi träffar ett svensk par som köpt sitt livsprojekt i byn och vi blir hembjudna för att njuta av utsikten från en av två makalösa terrasser med matplatser och en renoverad antik pizzaugn.

Skafferiet hos restaurangen i Badolato, Kalabrien

Här åt vi lunch, Badolato, Kalabrien

Badolato, Kalabrien

Kvällsmat, Badolato, Kalabrien

Thomas med söner, Badolato, Kalabrien

Hemma hos Thomas och Kristina, Badolato, Kalabrien

Vi lämnar Badolato efter två nätter och två dagar, förälskade och förvissade om att vi kommer att återvända en dag.

Några skäl till att köpa fastighet i Kalabrien, Italien

2011-08-01T00:52:00.004+02:00

Kontakta SteiVell om du vill veta mer om dessa projekt:

SEVEN WONDERS

Kalabrien, östra kusten

BAIA DI MEZZALUNA
Kalabrien, västra kusten

LE CASTELLA
Kalabrien, östra kusten

SAN SOSTENE
Kalabrien, östra kusten

TROPEA BAY VILLAS
Kalabrien, västra kusten

Uteliv i Kalabrien

2011-07-30T22:07:00.000+02:00

En viktig del av livet i Kalabrien är utelivet. Därför var vi så klart tvungna att prova på det. De sena middagarna gör att man helt naturligt kan glida över till en bar för en digestivo. Det är slående att italienarna lever utanför sin bostad mer än vi svenskar, det är mycket folk ute och barhängarna är i alla åldrar och de umgås på uteserveringar och dricker prosecco. Vi ser även några barn som trots att det är midnatt leker runt föräldrarnas bord och ett äldre par sitter och diskuterar på bänken på piazzan. Italienarna i Kalabrien är kända för att vara sociala och gästvänliga, det verkar stämma bra för barägaren Ricardo kommer fram till oss och presenteras sig. Han stannar och pratar en stund och berättar om Kalabrien. Barerna har öppet sent och är det helg kan man sedan gå vidare till någon av de stora strandfesterna, men vi hamnar på en strandbar istället.

Nybyggt med havsutsikt i Kalabrien

2011-07-25T22:59:00.006+02:00

Vi träffade den svenska marknadschefen på HCF, Pablo Rubio, över ett glas prosecco. HCF är ett bygg- och entreprenörsföretag som för närvarande marknadsför över 17 olika projekt i södra Italien. Pablo berättade hur det går till att som svensk köpa en nybyggd fastighet här i Kalabrien.

På Colosia, i Siderno, Kalabrien

Pablo menar att det är en bra investering att köpa en nybyggd fastighet i Kalabrien. Priset är lägre än i övriga Italien, marken är billigare och mycket säljs ”off plan”, det vill säga innan fastigheten är byggd. Eftersom det är svårt att få bygglov i Kalabrien och eftersom det inte byggs så mycket (man jobbar aktivt för att inte bli en ny solkust) har fastigheterna hittills stigit i pris efter köp - den ekonomiska krisen har inte drabbat Kalabrien lika hårt som andra marknader.

Pablo Rubio, Marknadschef HCF, samarbetar med SteiVell

På väg i Kalabrien

Ser ut över vattnet Costa Degli Dei vid ett byggprojekt

På väg i Kalabrien

Efter två underbara dagar i Roccella Jonica tog vi en tur till Kalabriens västkust tillsammans med Pablo, för att titta på olika fastigheter. Pablo visade oss Gudarnas kust (Costa Degli Dei) och det var precis lika vackert som namnet antyder, vattnet var rent, blått och klart. Utsikten från de fastigheter vi besökte var så god att vi skymtade ön Stromboli, där skådespelerskan Ingrid Bergman och regissören Roberto Rossilini spelade in den italienska filmen Stromboli. Sedan besökte vi Tropea, Kalabriens Saint Tropez, där vi fick smaka lökglass och tonfiskglass gjord av den charmiga italienaren Tonino (otroligt udda smak och riktigt äckligt om vi ska vara ärliga). Kalabrien är känt för sin rödlök och lökglass var tydligen ett måste.

Tropea, Kalabrien

Vi besökte ett flertal nybyggda fastighetsprojekt som alla hade samma fantastiska utsikt över havet och låg prislapp som gemensam nämnare. Genomsnittspriset för en nybyggd lägenheter eller ett radhus, med en eller flera våningar, ligger på ca 30 000 svenska kronor/kvadratmeter. Det finns även lyx och flärd i Kalabrien, exempelvis projektet Seven Wonders som är sju villor på respektive 300 kvadratmeter med privat pool som säljs för 10-12 miljoner svenska kronor.

Se bilder från de projekt vi besökte:

projektet: San Sostene, Kalabriens östra kust

Seven Wonders, Kalabriens östra kust

För att se hur projektet Seven Wonders kommer att se ut när det är klart, klicka på länken nedan:

Seven Wonders

Mat i Kalabrien

2011-07-22T12:44:00.003+02:00

Vi skulle kunna döpa om den här bloggen till hur man går upp 5 kg på tre veckor. Det är nämligen mycket svårt att inte äta för mycket av den fantastiska maten här i Italien. Kalabrisk matlagning bjuder framförallt på färsk fisk och skaldjur och ett tips är att låta restaurangen rekommendera lokala rätter och vin. Har man tur får man då en upplevelse som i detta klipp. Buon appetito!

Fakta

Region: Kalabrien

Stad: Roccela Jonica

Restaurang: Restaurant Bistro Wine bar & Jazz café

Vin: Calabrise, Cantine Vincenzo Ippolito, 2009 från Kalabrien och Col Di Sasso, 2008 från Toscana

Mat: en delad förrätt med blandad färsk fisk och skaldjur, bland annat bläckfisk, scampi och havskräftor. Varmrätten bestod av halstrad tonfisk panerad i sesamfrön serverad med en sojasås.
Pris: 86 euro

Kalabrien

2011-07-21T13:32:00.006+02:00

Efter att ha tryckt ner allt vi äger i 3x15 kg väskor (med två jackor och alla smycken vi äger på oss samt hudlotion, hårddisk och tre böcker i jackfodret) fick vi äntligen gå ombord på RyanAir och lämna ett regnigt och grått Stockholm.

Väl på flygplatsen Lamezia i Kalabrien i södra Italien var vi alla tre överens om vad vi skulle göra allra först – äta pizza och dricka vin. Vi valde (det fanns bara ett ställe att välja på) ett sunkigt ställe med plaststolar och laminerad meny. Vi köpte en vegetarisk pizza som var himmelsk. Det första intrycket av italiensk mat var klockrent.

Vi blev upphämtade och körda till vårt hotell Club Hotel Kennedy. Vi lärde oss snabbt att bilkörningen inte är som hemma i Sverige (här bränner man i 130 km/h på en 70-väg och polisen åker förbi och hälsar i backspegeln). Hotellet var fantastiskt, fyra stjärnor med pool, havsutsikt och egen tennisbana.

Vi åt middagen på hotellets restaurang, i en berså i 30 grader kl 22.00. Vi beställde pizza (självklart) och mozzarella med tomat och aubergine och en tallrik med en blandning av lokala skaldjur. Till det drack vi vitt vin frizzante (med bubblor). En mycket god middag. Det glada gänget italienare bredvid oss bjöd på rosévin när natten blivit sen.

Dag ett i Italien bjöd på strålande sol och 36 grader. Vi testade poolen och besökte stranden, belägen 100 m från hotellet, vattnet var varmt och det var inte en enda kotte på den snövita stranden.

På eftermiddagen åkte vi in till ”stan”, Roccella. Där frågade vi oss fram bland trevliga italienare, som inte kunde ett ord engelska. Vi lyckades lokalisera närmaste mataffär och handlade nötter, frukt, ost, bröd och Prosecco. I mataffären blev vi rekommenderade en restaurang vid namn Bistro. Väl där beställde vi lokal fisk och vin från Kalabrien, helt på italienska förstås och från en italiensk meny. Hovmästaren var en sval italienare vid namn Andrea som drev denna restaurang på sidan av sin karriär som jazzmusiker, han kunde inte heller ett ord engelska. Men det är bra. Vi lär oss fort.

Tre veckor i Italien

2011-07-21T13:06:00.000+02:00

Vi är tre studenter som gör vårt examensarbete om fastigheter i Italien. Under tre veckor reser vi runt i landet och rapporterar våra upplevelser på denna blogg. Annars läser vi marknadskommunikation på Stockholms Universitet (IHR).

Ferrari besöker Badolato

2011-06-08T16:34:00.000+02:00

Underbart! Vår favorit Badolato på östra kusten i Kalabrien, (som blev omskrivet i Dagens Industri förra helgen) fick besök av Ferrari i förra veckan. 40 Ferraris uppställda på piazzan i Badolato. Så här såg det ut:

Visningsresa till Kalabrien!

2011-05-04T09:56:00.000+02:00

torsdag den 9e jun - måndag den 13e juni
torsdag den 30 juni - måndag den 4e juli

SteiVell ordnar en exklusiv förhandsvisning av vårt senaste projekt, Le Vele Residence, om 35 enheter på Costa degli Dei, (Gudarnas kust) med gångavstånd till två stränder, klippor, tågstation, Briatico centrum och en magisk havsutsikt 300 meter upp från stranden! Le vele erbjuder stora sällskapsytor, stora fönster med optimalt ljusinsläpp, takterrasser, trädgård, pool, spa, med finishing och design av mycket hög kvalitet. Datum för inflyttning beräknas till september 2013. Genom att köpa "på ritning" får du tillgång till startpriser som sedan höjs stegvis under byggprocessen.

Du får en individuell visning av Le Vele och flera utvalda projekt på de bästa placeringarna i Kalabrien. Du får även privat guidad tour runt i Kalabrien och information kring byggherren bakom projekten och köpprocessen. Om du behöver hjälp med finansiering ordnar vi möte med den lokala banken och du får även möjligheten att träffa jurist.
Givetvis sker resan förutsättningslöst och är en promotion, du är inte bunden till köp. Men vi vill att du som deltar ska vara redo och kunna ta ett beslut om köp i samband med resan om vi hittar det rätta objektet för dig. Kalabrien är ett utvecklingsområde och erbjuder bland de lägsta kvm priserna i Italien. Dessa tomter längs kusten med bygglov är begränsade och det är snabb åtgång på objekten. Se mer om våra projekt i Kalabrien här

I resan ingår transfer till och från flygplatsen Lamezia, fyrstjärnigt hotell i fyra nätter, flygbiljetter, individuell visningsdag och information.
torsdag den 9e juni- måndag den13e juni respektive torsdag den 30e juni – måndag den 4e juli. (Om du önskar resa tillbaka tidigare går det bra med egen biljett, meddela oss innan så drar av 100 euro).
Pris 350 euro per person. Plats finns för 10 personer.

Välkommen med din bokning till: info@steivell.se

Se våra projekt i Kalabrien här

Eataly New York

2011-03-23T09:51:00.000+01:00

Last week I was in New York. Except business I got some time for strolling, shopping and enjoying myself. I went to a newly opened place called Eataly. If you are in New York, don't miss it. This is a fashionalble marketplace, mixing Italian coffee, panini, meet, sea food, fresh pasta, oils, wines, chocolates, ice cream and all you can ever wish for of Italian food culture. Come here to do your grocery shopping, or sit down and have a coffee, lunch or dinner. The place is beautiful and very smart. Seems to always be full of people, but in the same time has a pleasant, very friendly athmosphere.
http://eatalyny.com/

Small castle by Fermo coast, 1.125.000 euro

2011-03-10T10:26:00.000+01:00

This special place is really something unique. A small Castle in the middle of the village Magliano, Fermo. The Castle is one of only two in the Marche Region to have been recognized by the Istituto Italiano Castelli for the faithful restoration, undertaken by the current owner between 1998-2000, goes some way to explaining the world class job that was done.

The castle has 4 bedrooms and 3 bathrooms, a reception room, office, kitchen, dining room, cellar, terrace and balcony.

Location: 15 km from the city Fermo (the provincial capital), 25 km from the coast, 1 hr from the airport of Ancona and 1 hr to the mountains.
Price including interior: 1.125.000 euro
I arrange viewings during March, April and May. Contact me for more information!

At the top of the tower there is a terrace with breathtaking views from the Sibillini Mountains in the West to the Adriatic sea in the East.

It lies in the middle of the village and is partly connected to other houses. Across the piazza, 100 meters from the side entrance, lies an elegant "Osteria" with excellent food, wines and service. In the village you will find three good restaurants, cafés and other services.

The Castle dates to the first half of the 11th Century, but since then it has passed through the hands of a series of noteworthy owners such as Frederich II, who gave the Castle to the city of Fermo in 1229, the Malatesta family, which conquered the Castle in 1413 and Francesco Sforza for a brief period from 1446.

Intresserad av Sicilien?

2011-03-01T16:28:00.000+01:00

Min kollega Marie har satt ihop ett program för den som är sugen på att se Sicilien. Den 6-8 maj kan man tillsammans med Marie uppleva ön genom traditioner, natur, mat och vin. En bra möjlighet om du funderar på ett boende här, eller bara göra en spännande resa. Programmet ser ut så här:

"6 maj
Vi åker till den lilla medeltida bergsstaden Geraci Siculo. Borgmästaren tar emot oss och berättar om stadens historia, samt visar oss runt. Kuriosa: Vår käre trollmålare Rolf Lidberg är hedersmedborgare i staden, och han var dessutom borgmästarens bäste vän. Man håller på att etablera ett Rolf Lidberg-museum i staden.

Vi äter en lunch som består av lokala specialiteter och lokalt vin.
På eftermiddagen åker vi, alternativt rider (valfritt) till en näraliggande plats där vi får se en falktämjare uppträda med sina falkar och som berättar om hur man historiskt använde falkar.

Därefter vidare till en avskild herdeplats, där herdarna kokar ricotta och bjuder oss rykande varm ricotta direkt ur grytan tillsammans med förstklassig, hempressad olivolja och lokalt vin.

Vi vilar i (förhoppningsvis och mest sannolikt) solen och vi får oss en lektion i sicilianskt handspråk av en siciliansk skådespelare.

Vi åker till näraliggande agriturismo, där vi äter middag och umgås och bor över.
7 maj
Frukost på agriturismot och därefter en olivoljeprovning med tillhörande föreläsning. Paus för att promenera alternativt rida och titta lite på de vackra omgivningarna.

Därefter beger vi oss mot kusten och kommer att landa på en vacker plats strax utanför den lilla staden Sciara. Här ute på landet bland kossor och får kommer vi att äta dagens lunch – olivträgrillade kronärtskockor, mums! Inte bara det, vi kommer också att bli underhållna av en siciliansk musik- och dansgrupp som spelar och dansar traditionell siciliansk folkdans. Inte bara vi, det kommer att utannonseras och här kommer fler att delta.

Så småningom beger vi oss till Termini Imerese och checkar in på Hotel Piccolo. Där kommer vi att bli inbjudna i köket för att av en siciliansk kock lära oss tillaga Siciliens nationalrätt – Pasta con le sarde. Den avnjuter vi sedan på hotellets rymliga takterrass, med traditionell siciliansk underhållning. Även här tillsammans med lokalbefolkning, eftersom man kommer att annonsera ut evenmanget.
8 maj
Vi går upp i ottan och åker ut på fisketur med en lokal fiskebåt. Vi är arbetande besättning, och bistår i upplockningen av dagens fisk som skall säljas på den lokala fiskmarknaden.

En del av fångsten får vi dock behålla och vi kommer att tillaga den tillsammans med en kock på en lokal trattoria nära fiskemarknaden. Det blir då förstås dagens lunch.

I samband med lunchen kommer vi att få oss till livs en föreläsning om maffians historia och dagsläge.

På eftermiddagen blir det natur. Vi kommer att åka till en farm där vi kommer att få rida på åsnor och hästar, bli trugade med allehanda godsaker, betrakta underbar natur, promenera och bara vara etc.

Kvällen avslutas med en fest. Vi kommer att gå en lokal där vi arrangerat en fest på temat ”Sicilien som det var förr”. Alla kommer att vara iförda traditionella, sicilianska kläder. Vi äter traditionell siciliansk mat och dansar folkdans. Vi sover även denna natt på hotell Piccolo i Termini Imerese."

Kostnaden för programmet dessa dagar är 5000 SEK. Mat, dryck och boende samt lokal transport ingår. Du kan anmäla intresse till mig. Ha en trevlig kväll!

2011-02-17T14:15:00.000+01:00

Idag är en dag i glädjeyra! Jag avslutade affärsutvecklingsprogrammet ATURN med tacktal, summeringar och mingel i SEBs lokaler på Sergels Torg. En kväll laddad av energi och entreprenörskap, på temat "Allt är Möjligt"! Och det är det. Jag är en av tjugo företagare i programmet, och vi startade med målet att öka vår lönsamhet på 6 månader, vilket 90% gjorde, inklusive jag själv. Se här vad man kan läsa om mitt deltagande i programmet och om SteiVell: http://www.svd.se/kampanj/seb/?/saljer_drommen_om_italien

Diskussionen kring entreprenörskap är intressant, vad entreprenöskap egentligen handlar om och vilka egenskaper entreprenören egentligen besitter.. Enligt kursledaren Jenny Collén Gustafsson, som har en lång erfarenhet inom ramen för entreprenörskap och affärsutveckling, är affärsplanen ett överskattat moment i entreprenörskapet.

Enligt Jenny sitter entreprenörskapet i viljan, drivet och den individuella tron på att man kommer att fixa vad än som behövs för att lyckas. Och att detta följs upp i praktiken. Entreprenörskap kommer ifrån hjärtat. Nyföretagarcentrum har en imponerande statistik om antalet affärsplaner de låter upprätta varje år. Faktum är att de allra flesta ändå aldrig går till handling med sin affärsplan. En affärsplan kan i princip vem som helst skriva, men ingen vet om den håller, för den har inte prövats i praktiken ännu. Entreprenören är den som gör det som krävs för att rulla en business, säljer det som finns att sälja redan från start och vågar driva det vidare. Inte den som skriver en affärsplan.

Som entreprenör själv instämmer jag helt i Jennys uppfattning. Det är ingen dans på rosor att vara företagare, har man inget inre driv för det man gör tror jag inte att det finns en vits med det. Men har man det, då ger jobbet otroligt mycket tillbaka!

Direktflyg med Ryan Air till Kalabrien!

2011-02-08T16:25:00.001+01:00

Nu är det officiellt; den 14 april börjar Ryan Air med direktflyg till Lamezia Terme, Kalabrien, två gånger i veckan. Underbart, detta har jag väntat på! Äntligen kan vi Kalabrienrenärer ta oss ner utan att avvara fjorton timmar. Nu kan vi istället ta oss ner på tre och en halv timme, och unna oss en simtur när vi är framme ; ) Att flyga dit idag kostar ca en sjundedel av vad jag betalade första resan 2007. Detta är ett mycket positivt ögonblick för den som haft modet att investera i en semesterbostad i Kalabrien, och en bekräftelse på att denna tillväxtmarknad har sett en ökad trafik de senaste åren. Även en ökad tilltro till Kalabrien som intressant hyres- och investeringsmarknad. Inte minst blir jag själv mycket nöjd med mitt eget köp. Nu finns alltså Solresor med charterflyg från Stockholm, Göteborg och Malmö, samt Ryan Air från Stockholm, direkt ner till Kalabrien.

En vingård i Montalcino

2011-01-26T19:40:00.000+01:00

Nu är jag hemma från Italien igen, och redan längtar jag tillbaka! Så snart jag sitter på planet hem vill jag dit igen. Jag ska inte säga att det är ett perfekt land, men det är perfekt för mig. Det känns att man lever när man är där. Denna resa har gått ut på ett par saker; planeringsmöte med min partner Domes Top Living, och visning av en vingård och ett slott. Allt var mycket inspirerande!

Vingården ligger uppe i Montalcino i Toscana, en gammal by i Sienna varifrån vinet Brunello kommer. Brunello är ett av de högst klassade rödvinerna i Italien och är ganska agrressivt i sin smak. Det bör drickas tillsammans med en måltid för bästa smakupplevelse. Vi provade ett exemplar från 1998 som snart sinar från sortimentet. Vinet skall lagras i fem år innan det kan säljas i butik. Gården producerar i dagsläget ca 70.000 flaskor om året. Gården, marken och hela vinproduktionen är till salu. Märket som produceras här är känt internationellt.

Sju badrum med sovrum, hallar, salar, sällskapsrum, kök, terrasser och uteplatser och en mängd hallar för vinproduktion. För den som är sugen på att starta verksamhet inom Brunelloviner är detta en perfekt möjlighet.

Ventimiglia

2011-01-04T13:12:00.000+01:00

Nu tillbaks från Italien! Skönt har det varit, runt 10 grader varmt och lite sol vissa dagar, en skön kontrast till detta svenska vinterland. Lägenheten ligger ovanför gamla Ventimiglia, mellan Ville och Latte, och det är superfint, med en underbar utsikt över havet.

Ventimiglia kan tyckas lite trist vid första anblicken, men det här läget är riktigt bra. Vi flög till Nice flygplats och är i lägenheten på mindre än en timme, dörr till dörr. Alltså har man inte bara den fina italienska rivieran till sitt förfogande, utan också den franska om man så vill. Vi firade nyår i Monte Carlo, det tog inte mer än 20 minuter att köra dit. I gamla Ventimiglia håller det på att hända något. Vissa modiga köpare har tagit steget och köpt något äldre hus mitt i staden som just nu inte ser så rolig ut, men med en desto mer magnifik utsikt. Man renoverar och putsar, bit för bit. I den västra delen planeras en stor turisthamn, Cala del Forte, som beräknas vara klart om ca fem år. I området planeras nya butiker, restauranger, grönområden och boenden. Tanken är att Ventimiglia ska bli en naturlig punkt för turister som vill njuta av både den italienska rivieran och den franska. Denna del av Rivieran är på gång!

Förutom Ventimiglia efter jul, Monte Carlo på nyår och Nice, var vi också i min favoritby Cervo, som ligger strax innan Alassio. Charmiga gränder, gamla vackra hus, och en fantastisk havsutsikt. Sagolikt. Vi var på den supermysiga restaurangen San Georgio, där vi tog en lång lunch, provade viner och Spumante. En varm rekommendation från mig till alla som ska besöka denna del av rivieran. Be att få ett bord ute på terrassen, sen är det bara att njuta!

En lugn och skön jul

2010-12-25T17:29:00.002+01:00

Lugnt och stilla, det är sen eftermiddag och alldeles tyst i huset, detta är min absolut bästa tid på dygnet. Komplett lugn. Jag får vara alldeles för mig själv och då känner jag ro. Då får jag lust att skapa, och att jobba.

Jag läste i Carolina Gynnings bok "Ego Woman" att hon regelbundet besöker Pietrasanta, Toscana. Jag påminns att jag skall ta upp kontakten med en byggherre som jag känner till där. De bygger fina små hus uppe i Pietrasanta, ett ställe som jag trott på ända sedan jag var där för första gången för tre år sen. Konstnärernas näste, alldeles i närheten av flärdfulla Forte dei Marmi. Nära till Pisa, nära till Florens, ett fint ställe. Hittills har det inte varit tid, men nu ska jag ta reda på mer om det. I början av året får det bli av.

Jag längtar till Italien nu, att resa runt och upptäcka fler ställen, lära mig mer om de ställen vi redan har och att träffa nya företag. Det finns så mycket att upptäcka i Italien, jag blir aldrig trött på det. Till nyår ska jag och min pojkvän till Italien, fransk-italienska gränsen och testbo den vackra lägenhet som mina föräldrar köpt via mig. Ska bli en skön kontrast till 23 minusgrader här på landet utanför Stockholm. Det är ovanligt kallt där nu men ca 10 grader. Vi ska åka skidor i Limone, (Pernilla Wibergs favoritort har jag hört), fira nyår i Monaco och hälsa på några vänner i Nice. Sen vill jag besöka Piemonte och köpa god mat och vin att ta med hem, Piemonte är ett drömställe för utsökt mat och vin.
Jag får berätta mer om det när jag är där. Ha en underbar juldag!

2010-12-25T17:21:00.002+01:00

It's not supposed to snow here..!

2010-12-18T22:20:00.000+01:00

Saturday evening, waiting for news.. A lady selling her house with her agent, on their way to Stockholm. For the first time in their life they have experienced snow in Florence! In the seller's 60 year old life, it never happened before. Chaos. Timing? We were supposed to sign a contract today on a house in Stockholm with our Swedish client, but the flight was cancelled. Now waiting for next flight to take off during the afternoon. People are crying, cell batteries are dead. Our client changed schedule, promised pick up at airport tomorrow. Our nice Milan lawyers has been working for us on a Saturday. Thank you for helping us so much! Now I will hope that the weather will too. Looks like clearer weather late evening: www.weather.com: http://www.weather.com/outlook/travel/businesstraveler/hourbyhour/FLR:9 Let's hope!

How do you get started?

2010-12-10T13:22:00.001+01:00

Some people tell me they are looking for a second home in Italy, Malta France or Spain. I wonder, what is it really that they are looking for?

It's going to take time finding the right object, and making many other decisions, so prepare yourself to start search in the right places! One country can offer a wide range of variety in terms of climate, culture, prices and people. Think of your own country, You probably wouldn't buy a place just anywhere, you prefer certain areas in front of others. Why?

What you appreciate in life is not obvious to someone else.You want to be able to explain to brokers and builders what you want. Study your own preferences and set up your own dream picture of your Italian home.

Think of what gives you energy, what do you like to do when you are there, how would you like to interact with people and what in nature, or a city, is important for you? What view would you like to wake up to, what temperature do you feel comfortable in, and what people do you you want to invite to your place? Create a vision!

It's a jungle being on your own

2010-12-09T15:42:00.002+01:00

I know it's a bit of a jungle out there, I was on the journey on finding my own dream home in Italy in 2007. It didn't work out very well. It took me months to search the internet, some struggling and an expensive ticket to book a viewing in Italy. Once I got there I didn't know what to think. It was just a piece of land, and a wonderful view. The rest was a "trial" to navigate through an unknown procedure with no guidance. It was not a lucky trial, my apartment is still not ready, now three years later. I thought that what noone could do for myself, I want to help other people with. So many people are dreaming about Italy! But trust me, you need to know who you're dealing with. I have worked since 2007, selecting trustable, skillful builders and brokers in Italy and helping families to find and purchase their home in Italy. For me it is rewarding to work with a country that I am passionate about. This blog is for you, who are looking for a dream home in Italy and want some guidance. I won't guarantee you anything, except my dedication in helping you with guidance to a successful purchase of a real nice place in Italy.